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上海购房认筹摇号规则
上海认筹摇号
流程和
规则
分别是是?
答:
1、上海新盘统一由东方公证处进行电脑摇号排序。2、根据摇号顺序选房。3、选好房
,签订认购书,将认筹金转为定金,在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同。4、没选房,没签订认购书,全额退筹。5、一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。上海认筹摇号流程规则:
所有楼盘必须要拿到预售许可证
,方...
在
上海摇号买房
有何
规则
?
答:
首先能进入摇号的购房者被限定在1.3:1,就是说客户是房源的1.3倍
,其实,计分规则并不复杂,总分包含基本分和动态分两大项,综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素,再按照摇号人数比房源多30%的原则,积分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。如果是...
上海买房摇号
怎么摇
答:
上海买房摇号流程:
①购房者可以先了解此楼盘的各类信息,当某个楼盘拿到预售许可后会定出开盘日期,并公示所有准售房源
。通知有意向的客户缴纳认筹金或意向金,并提供资产证明以初步审核购房资格。②完成认筹金缴纳的客户将签署一份认筹意向书,上面会有一个认筹编号,获得这个编号则意味着获得一个参加摇号...
上海
推出新房
摇号
积分制:优先满足“无房家庭”
答:
认购规则中明确,
楼盘上市认购组数超过可售房源套数一定比例时,将采取计分排序的方法,选取进入公证摇号选房的购房人
。计分办法综合购房人拥有的住房状况、5年内在沪购房记录、家庭、户籍以及在沪缴纳社保等情况进行计算。按计分高低排序选取进入公证摇号选房的人员名单后,其余认购人不再进入公证摇号选房环节...
上海
新房
摇号
政策什么时候出台
答:
上海新房摇号积分制流程:
1、认购申请:主要提交各项材料,按照积分表统计分数,初步提交
。2、核查打分:实填报提交后,由房管局,民政局,社保中心等进行联网核查,复查购房者的申请,积分审核时间大约是10个工作日。3、参与摇号:认筹上限最高为250%(2.5:1),在楼盘确定入围分数线后,大于或者等于...
上海
新房
摇号
积分是怎么算的?
答:
新房
摇号规则
明确后,
上海
新房购买的流程也跟着变了,需要经过:
认购
、打分、摇号三个步骤。第一步,认购。
购房
者在新房
认筹
时,主要自行提交证明家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保等相关资料,初步计算得分。第二步,打分。如实填报之后,市房管局、民政局、社保中心等将...
上海认筹
和
摇号
相隔几天
答:
相隔一个星期"解筹"(一般的开发商在取得预售资格后才开始"解筹")。在"
认筹
"数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取"抽签"的形式,从已"认筹"的消费者中"抽"出可以选房者。之后,被抽中的选房者再统一选房号统一交首期,统一签署
认购
书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订"认购...
上海买房摇号
流程?线下选房需要注意哪些问题?
答:
摇号
选房:
购房
者在接到通知后,一定要记清楚摇号的时间并准时前往参加现场摇号,摇中号的购房者在
规定
时间内分批次到售楼部进行选房,大家要注意,选房的时间是固定的,如果错过这个时间,则会被视为放弃选房。线下选房需要注意的几个问题:_开盘当日,售楼处组织所有
认筹
者到开盘现场,购房者需要按时签到...
上海买房
拿证后多久
认筹
答:
一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。上海认筹摇号流程规则:
所有楼盘必须要拿到预售许可证
,方可会定出开盘日期,并公示所有准售房源。在预售证没有拿到之前,开发商不能收钱,主要是先验资。验您的购房资质和购房资金。开发商拿到预售证之后认筹金额度由开发商规定,可退。楼盘开盘当日,进行统一的...
上海
新房
认筹
流程是什么
答:
在
上海
,高层住宅基本结构封顶才可以报批预售证。2、
认筹
:交认筹意向金费用,一般要求不能超过房源最低房价的20%。支付认筹意向金,才有参与
摇号
的资格。必须保留银联pos单、收据必须有开发商盖章。认筹早晚不影响摇号概率,所以不用急着排队。3、验资:认筹时,
购房
者提供限购资格审查的材料。认筹结束后...
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