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上海新房摇号规则
上海
积分
摇号细则
答:
无房且5年内无购房记录的,+20分
;认购对象为沪籍家庭名示下有1套住房且5年内无购房记录的,+5分;认购对象5年内有购房记录的此项不得分。家庭结构:认购申请时,认购对象为夫妻(包括未成年子女),+10分;认购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人的(无论是否包括未成年子女),此项不得分。户籍情况:认...
上海新房
积分
摇号细则
答:
法律分析:购房者在认购时,需要按照“计分制”规则,
自行申报、承诺家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素
。主要分为两部分:基础分和动态分。想要拿满基础分,只需要满足:上海家庭户口,当前无房,且5年内无购房记录即可。动态分具体计算很简单,只需要明确认筹日至...
上海
买房
摇号
的
规则
有哪些
答:
1、暂定在本市加强房地产市场调控期间,
商品住房项目开盘销售的(包括商品住房预售和现售),应采取公证摇号排序,按序购房
。2、房地产开发企业应当制定商品住房项目销售积累客户规则,明确积累客户入围条件等,积累客户规则应当符合国家和本市关于住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定。不得设置...
上海摇号
政策
答:
按房源户型分组摇出申购人和对应房号,同时摇出未中房号人员的轮候序号,作为未签约房源的替补选房序号
。申购人在接到摇号结果通知后5日内完成房屋合同网签,逾期视同自动放弃房源认购资格。开发企业应将放弃的房源信息在销售现场和南昌房地产信息网站进行公示2天,然后组织轮候人员集中按轮候序号替补选房,直...
上海摇号
买房新政策
答:
1、暂定在本市加强房地产市场监管期内,商品房项目预售(含商品房预售)的,应采取公证摇号整理,按顺序购买
。2、房地产开发企业应当制定商品房项目销售累计客户规则,明确累计客户入围条件,累计客户规则应当符合国家和本市关于住房购买限制等房地产市场监管政策和商品房销售管理规定。3、房地产开发企业在积累...
上海新房摇号
积分政策
答:
上海新房摇号
积分政策是:认购人名下上海无房的加20分,认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方加5分,两套及以上不加分。认购人为上海户籍加10分,认购人为非上海户籍不加分。家庭状况为已婚状态加10分,认购人为未婚、离异或丧偶等情况不加分。
上海
买房
摇号
政策
答:
新房摇号规则
明确后,
上海新房
购买的流程也跟着变了,需要经过:认购、打分、摇号三个步骤。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
上海新房摇号
积分政策
答:
按计分高低排序选取进入公证
摇号
选房的人员名单后,其余认购人不再进入公证摇号选房环节。凡认筹人数超过
规定
比例的
新房
项目,都将启用计分制。总分由基础分和年限分两部分构成,其中基础分根据认购对象名下有房产、5年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分。此外,无
上海
户口的家庭社保满60个月的首套...
上海
买房要怎么
摇号
?
答:
近日,
上海市
住房和城乡建设发展委员会发布《》。大家关心的
新房摇号细则
来了!1、所有新盘,都要摇号 (在本市加强房地产调控期间)2、代理公司、经纪公司员工,不得参与摇号 (没说开发商员工不能参与)3、开盘至少10日前,申请摇号公证 4、必须使用公证机构的摇号电脑软件 5、不得分批卖房 (将全部...
2022
上海新房摇号
积分政策
答:
2022
上海新房摇号
积分政策如下:1、在家庭结构方面,在认购申请时,认购对象为夫妻(包括未成年子女)加10分,认购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人的(无论是包括未成年子女),此项不得分。2、在户籍方面,认购申请时,认购对象为本市户籍的(若为家庭的,夫妻双方中至少有一方应为本市户籍),加10...
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