上海买房摇号流程？线下选房需要注意哪些问题？

Question

如题所述

Answer 1

在上海生活，每天听身边人讨论最多的，除了工资，一定就是房价。身边有在上海工作的朋友透漏目前平均月薪已经2万＋，但是对于买房这件事他依然不抱希望上海的房子太贵了，即便我不吃不喝存个20年钱才能付得起首付。确实一线城市房价是每个年轻游子的痛，但梦想还是要有的，万一实现了呢？上海买房摇号流程？线下选房需要注意哪些问题？
上海买房摇号流程？
网上登记：一般一个新楼盘开始预售时，在网上都会有相关报道，购房者可以在网上了解清楚该楼盘的摇号时间，确定好时间后，在规定的时间里，购房者便可以开始在网上进行登记报名。另外购房者在进行网络登记报名后，便可带上相关资料前往售楼部或项目指定地点进行资料验证，一般来说，开发商所需要的资料在网上都会公示。审核通知：购房者提交了资料后，还需经过审核阶段，只要购房者符合当地的购房条件，一般都不会存在什么大的问题。购房者提交的资料审核通过后，开发商会在摇号开始前，电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。摇号选房：购房者在接到通知后，一定要记清楚摇号的时间并准时前往参加现场摇号，摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，大家要注意，选房的时间是固定的，如果错过这个时间，则会被视为放弃选房。
线下选房需要注意的几个问题：
_开盘当日，售楼处组织所有认筹者到开盘现场，购房者需要按时签到，过时不候；
_资料复查会筛选掉不符合条件的购房者；
_公证处工作人员使用专用电脑及软件进行摇号，结果出来后，会进行公示；
_购房者按照摇号顺序开始选房，如未选中心仪房源则放弃机会，房号不可转让他人；
_选房结束后，一般会草签购房合同。