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上海新房摇号规则
上海
积分
摇号细则
答:
法律分析:本次房屋
摇号
“积分制”,分为基础和动态两大部分。其中,动态部分计算相对简单,主要是社保缴纳因素。按缴纳社保月份数计算,每月为0.1分,依次累加。而基础部分,相对复杂:包含了婚姻、户籍、名下房产、5年内购房情况共4大因素。法律依据:《
上海市
商品住房认购
规则
》 四、认购积分 拟认购...
上海新房摇号
积分政策
答:
上海新房摇号
积分为:在名下房产方面,认购申请时,认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策
规定
执行,无房的加20分。认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的,加5分。此外需要注意的是,认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房,仍计入认购对象名下,承租的公有居住房屋的记入...
上海
积分
摇号
政策
答:
法律分析:购房者在认购时,需要按照“计分制”
规则
,自行申报、承诺家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素。有利于停止家庭内过户造成的无房户,造成高分,停止这种购房一年,让真正的无房户能买到
新房
。法律依据:《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》 为深入...
上海
积分
摇号细则
答:
法律依据:《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(沪建房管联〔2021〕48号)
规定
:企业参与选房购房的,需全面执行关于规范企业购买商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的规定,严格审核企业购买的商品住房再次上市交易的年限限制。在新建商品住房项目开盘销售时,居民选房购房优先于企业。
2022
上海新房摇号
积分政策
答:
2022
上海新房摇号
积分政策如下:1、在家庭结构方面,在认购申请时,认购对象为夫妻(包括未成年子女)加10分,认购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人的(无论是包括未成年子女),此项不得分。2、在户籍方面,认购申请时,认购对象为本市户籍的(若为家庭的,夫妻双方中至少有一方应为本市户籍),加10...
上海
买房
摇号
怎么摇
答:
上海
买房
摇号
流程:①购房者可以先了解此楼盘的各类信息,当某个楼盘拿到预售许可后会定出开盘日期,并公示所有准售房源。通知有意向的客户缴纳认筹金或意向金,并提供资产证明以初步审核购房资格。②完成认筹金缴纳的客户将签署一份认筹意向书,上面会有一个认筹编号,获得这个编号则意味着获得一个参加摇号...
2022
上海新房摇号
积分政策
答:
2022
上海新房摇号
积分政策如下:1、在家庭结构方面,在认购申请时,认购对象为夫妻(包括未成年子女)加10分,认购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人的(无论是包括未成年子女),此项不得分。2、在户籍方面,认购申请时,认购对象为本市户籍的(若为家庭的,夫妻双方中至少有一方应为本市户籍),加10...
上海
目前
新房摇号
选房的
规则
啥样的呀?
答:
目前
上海新房
,新开盘的交易
规则
:1.开发商首先向申请备案,申请预售证,报备一些正常手续;2.如果开发商预售证审批通过,会确定开盘日期,认筹日期(目前新房交易,如果没有参与前期的认筹,无法参与后期第一次开盘
摇号
选房)拿到预售证以后,7天认筹,认筹金,每一个开发商要求不一样,10天时间查限购等,...
上海
积分
摇号
政策
答:
法律分析:购房者在认购时,需要按照“计分制”
规则
,自行申报、承诺家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素。有利于停止家庭内过户造成的无房户,造成高分,停止这种购房一年,让真正的无房户能买到
新房
。法律依据:《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》 为深入...
上海摇号
积分怎么算
答:
上海
积分算法如下:1、在名下房产方面,认购申请时,认购对象名下按
新房
限购策,无房的加20分。2、认购对象是上海户籍家庭,名下1套住房的,加5分。另外,认购对象在2021年1月22日后赠予别人的住房,计入认购对象名下,承租的公有居住房屋的记入认购对象名下,在5年内有购房记录。3、认购申请时,...
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