88问答网
所有问题
当前搜索:
上海二手公寓税费怎么算
公寓
交易
税费怎么算
答:
首先如果是一手公寓的话需要缴纳3%的税费,二手公寓的话,
需要买方缴纳3%的契税加上0.025%的印花税,需要卖方缴纳0.025%的印花税,1%的个税
,5.3%的综合税差额,0.5%的土地增值税,一般情况下来说,中介费和税费都是属于买方支付的。
二手公寓税费怎么算
答:
营业税:(评估价-原价)x5.5%或评估价x5.5%
。土地增值税:(评估价-原价)x30%至60%或评估价x30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:契税:评估价x3%。双方税:各一千左右。公司物业,税费如下:卖方税:营业税:(评估价-原价)x5...
上海二手
房交易
税费
2022
答:
一、
上海二手
房买卖
税费
起征点二手房
交易税
-二手房交易个人所得税征税依据普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×2...
二手公寓税费怎么算
答:
交易手续费合同价×2.5‰。印花税合同价×0.05
。二手公寓税费种类有哪些?契税非普通住宅应该交纳合同价或评估价的3%的契税。营业税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。土地增值税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退...
二手公寓
需要交哪些
税费
答:
法律主观:买二手公寓要交的税:
一、契税: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)。 二、营业税:房产...
上海二手公寓
房交易需要叫什么
税费
答:
二手
房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
二手公寓税费怎么算
答:
卖方
税费
:个人所得税按(评估价-原价)*20%或评估价*3%
计算
。增值税按(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%计算。土地增值税按(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。买方税费:主要是契税,按评估价*3%计算。
二手公寓
交易
税费
是多少?
答:
你好,
二手
房
公寓税费
有:1、个人所得税支付方:卖方。征收标准:个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方:买方。征收标准:①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米144平方米,契税为房款的3%...
二手公寓
过户
税费
新规2022
答:
二手公寓
过户涉及的
税费
有差价税、个人所得税和契税等。差价税是由卖方缴纳的税费,
计算
方式为房屋交易价格与购买价格之差的20%;个人所得税由卖方自行缴纳;契税则是由买方缴纳的税费,费率按照政府核定的价格计算。具体缴纳的金额需要根据国家实施的不同政策和要求进行计算。二手公寓过户税费新规对于卖方和...
二手公寓
过户费很高吗
答:
具体来说,
二手公寓
过户时需要缴纳的费用包括但不限于:1、契税:通常比普通住宅的契税要高。2、个人所得税:可以通过评估价格减去房子原有价值后,乘以20%或3%的税率来
计算
。3、营业
税
:计算方法类似个人所得税,也是通过评估价格减去房子原有价值后,乘以5.5%的税率。4、土地增值税:计算时使用评估...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
上海二手公寓税费多少
上海市二手公寓交易税费多少
上海二手房买卖税费
上海二手房税费计算公式
上海卖二手房税费20万怎么算
二手房公寓税费谁出
上海二手税费如何计算
上海二手房税费2024
上海买二手房房产税计算