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上海二手公寓税费怎么算
公寓二手
房交易
税费怎么
征收?
答:
根据您提供的信息,40年
公寓
属于商业性质,需要按照商业
税费
的缴纳规则来缴纳:税费的征收方式不受是否满2年/5年限制。税费有:营业税、个税、印花税、契税、交易手续费,转移登记费;1、营业税:差额(现在的计税价-原购买价)*5.6%;2、个税:计税价*1%;3、土地增值税:总价6%;4、契税:计税...
公寓
的过户
税费
是
怎么
征收的?
答:
1.营业
税
:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.
二手
房交易手续费总额...
二手公寓
土地增值
税怎么算
答:
法律主观:土地增值税是
二手
房交易税费中的一个种类。在房产交易过程中,买卖双方应该对自己所需要缴纳的土地增值税有所了解。一、二手房交易税费中土地增值
税怎么算
1、土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。征收对象为增值部分,纳税人即卖方。2、...
公寓二手
房交易
税费
有哪些
答:
那
公寓二手
房交易
税费
有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。卖方:1、营业税及其附加税:(合同价-买入价)×5.65%;2、土地税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然税额)×系数;注:(1)自然税额=买入价×5%×房屋年限(按产证记载时间足年算)。(2)系数:(合同价-买入价-...
二手公寓
的交易
税费
答:
房产交易会涉及到
税费
,普通住宅或是公寓都会有税费,如果想要购买
二手公寓
的话,二手公寓的交易税费有哪些呢? 1、印花税:买卖双方均需缴纳,按当次购房总价各缴纳0.025%,即税局核价*0.025%。 2、契税:买方缴纳,公寓的契税一般都按照当次购房总价,即税局核价的3%缴纳。 3、增值税:卖方...
公寓
契税
怎么算
,求助!
答:
二手公寓税费怎么算
不管是买一手房还是二手房,都是需要缴纳一定的税费的。二手公寓税费怎么算呢?且听小编细细说来。
公寓二手
房的交易税费包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税,印花税为房屋买卖成交价的0.05%。按照新...
上海二手公寓
交易需要交什么
税费
?
答:
缴纳
税费
:
二手
房,买方:契税、维修基金、印花税、评估费、工本费、转移登记费等。卖方:个人所得税,营业税(满2年就没有了)。要说明的是,现在很多人都把这个让买方出,已经是潜规则了。其实这样算起来,卖方基本不出什么钱的。 ...
公寓二手
交易的
税费
是多少?
视频时间 01:04
卖
二手
房
公寓
时,需要缴纳多少
税费
答:
二手
房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
我买了
公寓
,转手的时候
税费怎么算
?
答:
150万的
公寓
,后来200万元卖出。购买公寓时的
税费
:购买时契税一律3%,即4.5万元
二手
转手时卖方需要承担:增值税及附加:增值差额的5.6%=(售价-原价)*5.6%;个税:转让房价的1%土地增值税:总房价0.5%印花税:转让房价的0.05%;即增值税:(200-150)*5.6%=2.8万元个税:200*1%=2万元土地...
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