88问答网
所有问题
当前搜索:
一手房合同价和成交价不同
房屋买卖认定
合同单价与
总价不符怎么办
答:
你这是
一手房
还是二手房?在
单价不
变的情况下,如果和总价不符合,要看总价有没有包含其他费用,比如契税,大修基金,
交易
手续费等一些费用在里面,如果只是单纯的是房价,那就看总价是高了还是低了,是不是为了避税或者其他原因,向开发商或者卖方询问清楚,为了不必要的麻烦,还是实事求是的比较好,各项...
一手房
的房产证上的契
价和成交价
一样吗
答:
不一样
。一手新房缴纳契税时,契税的计征依据为不含增值税的金额,而购房合同前面约定的房屋总价是含税的。
买房合同价比实际支付价低
答:
不会有其他问题的,
就是你实际支付的要比合同支付的少而已
。
一手房合同价格远低于市场价
商业贷款使用哪个标准
答:
房管局会根据
合同价格
还有评估公司
的价格
孰低者申请按揭贷款。
开发商要求买房价格高于购房
合同价格
,有风险吗?
答:
这很简单,你只能按75万来签
合同
,贷款也只艰按75万来贷,首付款会比较多些!你的风险在于:经过房管局备案的
成交价
是75万,日后若你与开发商有涉及违约赔偿事宜时,是以75万
的价格
来计算的!75万与101万之间的差价26万是不受法律保护的!这个以较低价格签约的情况在买
一手房
的时候是经常出现的,...
房屋定金
合同
上
的价格
可以和正式的房屋购买合同上的
价格不一样
吗?
答:
可以,开发商说了算!只要没有去房管局签订正式
合同
之前,开发商就是老大!
开发商要求买房价格高于购房
合同价格
,有风险吗?
答:
这很简单,你只能按75万来签
合同
,贷款也只艰按75万来贷,首付款会比较多些!你的风险在于:经过房管局备案的
成交价
是75万,日后若你与开发商有涉及违约赔偿事宜时,是以75万
的价格
来计算的!75万与101万之间的差价26万是不受法律保护的!这个以较低价格签约的情况在买
一手房
的时候是经常出现的,通常...
合同
签好了发现
价格
被改怎么办?
答:
1、明确一个前提,该合同已经生效。如果你不能解除或撤销该合同,支付合同约定价格的价款是你的义务。协商解除合同也许不可能,只有考虑撤销合同。2、建议一:合同商谈过程中,是否存在对
合同价格
进行商定的书面材料,如果你能找出有利的书面证据证明你与对方约定
的价格
并不是现在的合同价,可以向法院主张...
卖
一手房
备案
价格
能不能低于网签价格
答:
正常范围不能够超过
合同价
的90%或者95%,就可以办理网签的手续。如果低于备案价的20%,就不能够制作合同。房价会在房管局的官方网上公布,这个
价格
是楼盘的较高房价,但是开发商不能够擅自调整价格。根据备案的制度,开发商在第1次开盘的时候就要定价,按照规定的时间,提前到现场进行备案。1、楼盘的备案...
一手房交易
税费怎么算 购新房者必看
答:
房地产交易服务费 建筑面积 3元/平方米 房产证贴花 5元 按揭
合同
印花税 贷款额 0.05 普遍住宅执行标准:住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下,实际
成交价格
低于同级别土地上住房平均
交易价格
1.44倍以下的住宅.三个条件要同时满足。二、
一手房交
...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
开发商成交价和合同价不一致
房产证登记价和成交价不一致
合同价和成交价不一致
二手房成交价和合同价不一样
商品房合同价与成交价不符
成交价格和合同价格不一样
买房子备案价与合同价不同
买房成交价低于合同价
为什么房子成交价低于合同价