不是必须法人的，股东的也可以使用。
一、注册深圳公司流程：
核名——提交注册信息——等待审核——领取执照——刻章——开对公账户
二、注册深圳公司需要的资料：
1、公司名字：2-3个备用的，例如深圳是xxx科技有限公司；
2、注册资金：认缴制，不用出资；
3、注册地址：住宅或写字楼、办公场所都可以使用，但是一旦进入实审，就要提供场所证明或红本，没有就换一个名字多试几次提交注册；
4、经营范围：销售什么产品或者做什么服务的，描述不可以重复，要语句通顺；
5、公司成员：可以注册个人独资的，一个股东。也可以跟朋友合伙，多个股东。公司要有法人、股东和监事的信息，两个股东的话，一个可以当法人，另一位做监事；
6、股权比例：公司成立之前，股东要商量好各自的占股比例。
三、税务启用
公司成立了，要按时记账报税，否则会逾期，被列入非正常户，那就麻烦了，即使公司没有开发票，没有实际经营走账，也要按时报税的。
四、开对公账户
如果需要开对公账户，要去银行办理，那么深圳公司开对公账户的话，很多银行是要公司提供注册地址的场地证明的，深圳很多做电商的，比如亚马逊、速卖通等，一些人是在家里办公的或者租的地方也提供不了红本租赁凭证，那样自己去银行开对公账户就比较困难了。
如果要办理对公账户的话，就得找专业的渠道了。
不一定需要法人。
1、注册公司有几个步骤分别是核名、设立以及刻章，而准备注册地址是在设立公司这个过程的一个必须条件。
2、注册地址要求：房产证复印件或者是房东身份证复印件、房屋租赁合同，工商局的要求主要是必须选择商用房或者是店铺，不能够选择民用房作为注册地址。而房屋租赁合同可以是其他出资人进行租赁的，不一定是法人本人。
房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
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