上涨不明显，其实整体的水平是被平均值啦拉低了，有些区域还是增长比较明显的。
就今年南京租房市场来看主城外围受青睐，雨花台与江宁租赁成交增长显著。
一是“宁聚计划”中有近70%的大学生初来南京会选择租金较低的雨花台与江宁作为过渡，
二是江宁地区S9和S8号线通车，交通更加便捷，缩短了上班族的通勤时间，吸引更多毕业生选择在这里租房。#南京的房租基本没有上涨。目前平均租金是2700元/月。不过租金的走势还是要看市场需求的，南京的租赁市场需求不算大，而且房源也比较多，自然租金就不会怎么涨的很多了。不过房租涨不涨还是要看你的房子本身的，
这些地方的房租上涨更快
1、地铁口附近，南京除了地铁2号线，其他线路的周边的租金都是上涨的
2、市中心区，市区不论是交通、工作距离还是生活配套都要比其他区域方便很多，多以肯定是受欢迎的
3、学校周边，特别是好的学校芳草园小学等一流小学还有宁海中学、29中、鼓楼实验中学等周围都是陪读热点区域#8月南京平均租金2728元，环比降1%市场运行平稳。
6月以来，大量毕业生涌入南京租房市场，新增客源增多，南京租房市场需求旺盛。
8月南京租房房客比再次回落，仅有1.08，表明南京租房供需处于基本平衡但供应偏紧状态。此种情况预计9月将改善。
总体来看，南京租房市场租金走势平稳，即便是5-8月的传统租房旺季，租金涨幅也有限。况且，北京等城市租金暴涨、长租公寓市场运营不规范的“前车之鉴”，南京相关部门及时规范指导住房租赁市场健康有序发展。因此南京租金无暴涨的可能。#首先，南京外来人口不多，近年来每年人口净流入仅3万人，今年开始人才引进政策，租金在三四月份出现过一次爆发，其他月份相对平稳；
第二，随地铁延伸，租赁需求也向外延展，尤其是毕业季，大量租赁需求扩展到郊区，所以整体租金没有大涨；
第三，南京长租公寓目前还处于初期阶段，以分散式公寓为主，开发商品牌公寓逐步落地，长租公寓公司持有的房源量没有改变南京目前供需状况，所以供需相对平衡。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！