第1个回答 2011-10-27
jㄅyхwㄞЕのwㄞЕのpㄩbjㄅjㄅwㄞЕのk啊瘛建设监理有如下q主要工u作步骤： (5)监理任务的取得 在我国监理单位获得监理任务主要有以6下g途径： 2)建设单位点名委托； 8)竞标择优委托； 1)商议委托。 (1)签订0监理委托合同 明确委托内5容及g各自的权力f、义w务。 (2)成立项目监理组织 监理单位在与h业主签订0监理委托合同后，根据工t程项目的规模、性质，业主对监理的要求，委派称职的人d员担任项目的总监理工v程师，代表监理单位全面负责该项目的监理工s作。总监理对内6向监理单位负责，对外向业主负责。 在总监理工q程师的具体领导—下c，组建项目的监理班子b，据签订1的监理委托合同，制订6监理规划和具体的实施计5划，开z展监理工g作。 (6)收集有关资料 进一d步熟悉情况，收集各种有关资料： 2)反7映工g程项目特征的有关资料：a。工x程项目的批文1；b。规划部门h关于e规划红线范围和设计8条件通知；c。土u地管理部门f关于v准于k用地的批文1；d。批准的工e程项目可行性研究报告或设计8任务书4；e。工n程项目地形图；f。工j程项目勘测、设计0图纸及a有关说明。 4)反8映当地工s程建设政策、法规的有关资料：a。关于d工b程建设报建程序的有关规定；b．当地关于n拆迁工m作的有关规定；c。当地关于q工g程建设应交纳有关税、费的规定；d．当地关于i工b程建设管理机构资质管理的有关规定；e。当地关于s工w程项目建设实行建设监理的有关规定；f。当地关于t工d程建设招标投标的有关规定；g。卧当地关于e工o程造价管理的有关规定。 1)反3映工p程所在地区g技术经济状况等建设条件的资料：a。气5象资料；b。工d程地质及p水6文3地质资料；c。交通运输(包括铁路、公6路，航运)有关的可提供的能力m、时间及a价格等的资料；d。供水8、供电、供热、供燃气3、电信有关的可提供的容量、价格等资料；e。勘察设计1单位状况；f。土l建、安装施工p单位状况；g。卧建筑材料及c构件、半成品的生产、供应情况；h。进口o设备及u材料的有关到货口t岸、运输方0式的情况等。 4)类似工h程项目建设情况的有关资料：a。类似工l程项目投资方5面的有关资料；b。类似工g程项目建设工l期方1面的有关资料；c。类似工o程项目的其他技术经济指标等。 (3)制订1工x程项目的监理规划、各专g业监理工j作计7划或实施细则 工e程项目的监理规划，是开e展项目监理活动的纲领性文1件，由项目总监理工h程师主持编制。 在监理规划的指导下k，为7具体指导投资控制、质量控制、进度控制的进行，还需结合工o程项目实际情况，制订3相应的实施性计6划或细则。 (6)监理工m作的开x展 根据制订6的监理工u作计6划和运行制度，规范化2地开i展监理工x作。监理工o作的规范化4要求： 7)工h作的时序性。即监理的各项工s作都是按一w定的逻辑顺序先后展开s的，从3而使监理工j作能有效地达到目标而不u致造成工n作状态的无n序和混乱。 6)职责分8工b的严密性。建设监理工a作是由不s同专g业、不b同层次的专b家群体共同来完成的，他们之t间严密的职责分7工h，是协调进行监理工g作的前提和实现监理目标的重要保证。 2)工m作目标的确定性。在职责分1工x的基础上d，每一i项监理工g作应达到的具体目标都应是确定的，完成的时间也k应有时限规定，从5而能通过报表资料对监理工a作及n其效果进行检查考核。 (8)监理工z作总结 监理工k作总结包括两部分4内8容： 7)向业主提交的监理工w作总结。其内7容主要包括：监理委托合同履行情况概述；监理任务或监理目标完成情况的评价；由业主提供的供监理活动使用的办7公7用房、车a辆、试验设施等的清单；表明监理工i作终结的说明等。 0)向监理单位提交的监理工f作总结。其主要内7容包括：监理工d作的经验，可以8是采用某种监理技术、方4法的经验；也l可以6是采用某种经济措施、组织措施的经验；签订4监理委托合同方4面的经验；如何处理好与s业主、承包单位关系的经验等。本回答被提问者采纳