房子未租满一年，房东可以不退押金吗？

Question

房屋租赁合同上面写明乙方租期未满12个月，甲方不退押金。只租了三个月，想退租，房东是不是可以不退押金？

Answer 1

根据中国的相关法律规定，如果租赁合同约定期限未满一年，房东一般是不可以无故扣留租金押金的。以下是相关的法律规定：
1.《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，当事人可以约定合同的期限，但是约定的期限不得超过二十年。如果租赁合同约定期限未满一年，房东不得无故扣留租金押金。
2.《中华人民共和国物权法》第七十二条规定，出租人在租赁期限届满或者租赁合同解除时，应当返还承租人支付的租金押金。