2020年首套房贷利率是多少

Question

如题所述

Answer 1

2020年以央行基准利率为准，首套房商业贷款一年期利率为4.一至五年利率为435%.75%的利率超过5年.90％。个人公积金首套住房贷款利率超过5年.5年以下公积金贷款利率25%.75%，全国统一，没有上下浮动。在央行基准贷款利率的基础上，首套房贷利率上调10%。以五年以上的贷款为例，上调10%后，房贷利率公式为:4.9%×（1 10%）=5.39%。
第一套房是指购买只有一套房子（按照国家标准确定第一套房子） ）。中国人民银行规定，中国城市居民购买第一套住房，享受抵押贷款利率优惠、最低首付比例等优惠政策。中国人民银行发布了抵押贷款政策，决定放松对第一套住房的识别，实施第一套住房政策，第一套住房贷款利率最低为70%。
首套房贷利率按照中国人民银行公布的基准利率浮动制定。如果贷款人是银行的优质客户，银行为贷款人提供的供抵押贷款。贷款人有良好的个人信用报告和良好的偿还能力。第一套抵押贷款利率将接近中国人民银行公布的基准利率。如果货款人的个人信用报告中有严重的不良信用记录，银行不会向贷款人提供贷款。
贷款时，借款人需要提供贷款身份证、户口簿、婚姻状况证明；有合法的夏利购买合同；自住房首付不低于30%，商业面需首付40%以上；借款人的经济收入证明、工作证明等。