房贷年龄限制是多少

Question

如题所述

Answer 1

银行贷款是有年龄限制的，规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。

房贷年龄限制具体如下：
（1）银行贷款是有年龄限制的，规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁；
（2）借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁；
（3）贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求，而且不同贷款机构要求不同。

房贷怎么抵扣个人所得税
房贷抵扣个人所得税需要先申报再扣除。首次申报可在个税APP里进行，在网上个人信息后，选择个人住房贷款利息支出部分，根据提示提报房屋地址、证书类型、证书号码、贷款类型、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等信息。然后选择扣除方式，即个人扣除，还是配偶各扣50%，接着选择申报方式提交就行了。记住，每年需要在12月底申报下一年的个税扣除的，在信息没有变化的情况下，只需要确认上年的信息就行了，信息有变的，要把变动的信息更新后再提交。

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【法律依据】：《个人贷款管理暂行办法》第三十八条
贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。