收到一年的租金怎么报税
答:关于申报:你拿上出租合同以及本人身份证以及产权证到地税大厅去开票,他们把税票给你打好,你再把税票拿去制定的银行缴费,银行盖章后的税票你再拿回地税.
关于扣除:二房东"取得租赁收入后,可以依次扣除财产租赁过程中缴纳的相关税费(包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税和印花税);扣除向出租方支付的租金;扣除由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用;扣除法定费用扣除标准(即转租收入扣除上述3项后余额不足4000元的,法定费用扣除标准为800元;超过4000元的,法定费用扣除标准为余额的20%).物业管理费不能扣除.
一次收到一年租金怎么缴税?
一年的租金可以去税务局一次性缴纳税金并开发票,申请开发票时写明几月到几月.
如果是个人出租房产,这样写明可以少交不少税金,主要是涉及到个人所得税.
如果是公司出租房产:
1.收到租金:
借:银行存款
贷:主营业务收入(其他业务收入)
2.缴纳税金:营业税,城建税,教育费附加,房产税,印花税,企业所得税
借:营业税金及附加
管理费用-房产税,印花税
贷:银行存款
企业所得税在季度和其他收入合并核算缴纳.
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