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不动产登记机构有哪些义务
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推荐答案 2022-08-27
根据《条例》的规定, 不动产登记 机构需要履行以下几个方面的义务。第一,加强对不动产登记人员的管理和专业技术培训,使不动 产登记人员具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。第二,按照法定程序,将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿,及时完成登记工作。除非经过法定程序确认可 以予以更正,任何人不得随意修改登记事项,更不能损毁不动产登记簿。第三,建立健全相应的安全责任制度,指定专人负责不动产登记簿的保管,永久保存并妥善保管不动产登记簿。
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不动产登记机构
具备
哪些义务
和权利
答:
不动产登记机构的义务:
1、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;2、就有关登记事项询问申请人;3、如实、及时登记有关的事项
;4、履行
法律、行政法规规定的其他职责
。【法律依据】《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登...
不动产登记机构有哪些义务
答:
根据《条例》的规定, 不动产登记 机构需要履行以下几个方面的义务。第一,
加强对不动产登记人员的管理和专业技术培训
,使不动 产登记人员具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。第二,按照法定程序,将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿,
及时完成登记工作
。除非经过法定程序确认...
不动产登记机构
包含
什么
责任
答:
法律分析:不动产登记机构的主要职责就是就不动产登记展开的
,若不动产登记机构或者其工作人员违反了法律规定的职责义务,比如违法向他人泄露登记信息,比如因失误登记错误等,给登记者或者第三人造成损失,不动产登记机构及其工作人员需要承担相应赔偿责任,有关人员还要被处分,严重的需要承担刑事责任。法律依...
不动产登记
责任险
答:
以保护真正权利人的权利
。法律客观:《民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:(一)
查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)
如实、及时登记有关事项
;(四)
法律、行政法规规定的其他职责
。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以...
不动产
产权
登记
中的实质审查
义务包括哪些
答:
(二)在建建筑物抵押权登记,查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况;(三)因
不动产
灭失导致的注销登记,查看不动产灭失等情况。基本延续了以前房屋登记办法的查看,另外从前述法律法规来看,应该也是考虑了
登记机构
现状之后出台的,登记部门的审查还应该以是否做到了合理审慎责任来判断。
我国《物权法》对
不动产登记
制度有何规定?如何理解?
答:
二是
登记
要件主义。认为登记是
不动产
物权变动的要件,不动产物权变动除了当事人之间的合意外,还要进行登记,非经登记不仅不能对抗第三人,而且在当事人之间也不发生法律效力。德国、瑞士采此立法例。三是地券交付主义。又称托伦斯登记制,该制度采任意登记制,不强制一切土地都必须申请所有权他项权利登记...
不动产登记义务
人是指
答:
法律分析:
不动产登记
中
登记义务
人是指承担房地产过户登记的一方,一般为房地产公司。与之相对应的是登记权利人,是指房产所有者,一般为买方。义务人是利益主体中承担义务的一方,它必须从事法律规定的一切行为,一方面必须适应权利人在法定界限内的利益主张而做出或者抑制一定的行为,或忍受国家
机关
采取的强制...
用假房产证骗银行贷款造成损失,房管局要承担
哪些
责任?
答:
房屋抵押登记是房地产行政主管部门依法行使不动产权属的法定职责,房管局在办理按揭登记行政职权时,未能仔细审核甲公司提供的按揭房屋产权证明与该房屋所有权证存根及档案记录内容是否相符,没有履行必要的审查注意
义务
,做出了《房屋抵押贷款通知书》的错误,是由于银行对
不动产登记机构
办理的抵押登记的信任,...
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