优点:视野好,通风采光好,噪音小空气好,隐私好,少蚊虫,价格优势。顶楼的缺点有:防水问题隐患,保温隔热性差,供水隐患,物业费用高,停电隐患。
缺点:顶楼容易出现漏水渗水问题,并且顶楼的隔热保温性差,很容易出现冬冷夏热的情况。顶楼的位置决定了水压小,水电消耗会比较大,且顶楼的物业费用比较高。并且顶楼一旦停电,上下楼非常的困难,对于有老人孩子的家庭很不友好。
扩展资料
买顶楼的房子注意事项:
1、设计结构和用材
因为顶楼有冬冷夏热的问题,所以必须保证结构和用材良好,能做到隔热和保温的功效,可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合有关的建筑标准。
2、渗水和排水问题
顶楼容易出现渗水、排水不好等问题,所以好在大雨过后1小时内到顶楼看看积水多不多,是否有渗漏现象,排水是否畅通等。
3、水压问题
顶楼因楼层高,时常水压不足,影响居住,所以购买前可到顶楼直接放水查看,并向已入住的顶楼业主了解水压情况。