不能简单的说是否需要交纳。
土地使用税的全称是城镇土地使用税，如果你的村子不是城中村，是不需要交纳土地使用的。如果是城中村，这个房子不用来办公或者营业，还是不用纳土地使用税的。也就是说，只有城中村的房子，用于营业或者办公的，才需要交纳土地使用税。
房产税，也是主要针对营业或者办公征收的。你这个行为，出租方已经发生了纳税的应税行为，应该缴纳房产税。不过，现在的税务机关，一般不上门追缴。如果你不到税务机关开具发票的话，税务机关就不收了。
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