公司中标了一个马来西亚柔佛州新山市的工程,工期差不多2年半吧,要打持久战。恰好一个发小已在新山定局多年,听他说马来西亚环境不错,空气好、消费低、人也淳朴,反正各种好吧。另外,发小给我推荐了当地一个楼盘,叫帝景湾,说是成都开发商修的,相当于是老乡了,很多四川人在这里买了房,建议我也买一套,说比成都房价还低,投资、自住都可以。想问问,马来西亚买房靠不靠谱,另外这个帝景湾到底怎么样?以后卖掉方不方便?谢谢
马来西亚买房个人意见是靠谱的,因为马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一,亚州生活费用最低的国家之一,世界上最安全的国家之一,亚洲最适合居住的国家之一。马来西亚租金回报全球排名第六,房价全球排名第99位。至于题主所提的楼盘暂没听说。所以在买马来西亚房产之前可以学习一下。
即使在海外置业或者投资房产,都十分重视房子内部的环境和装修。马来西亚的房产大多为精装修,然而,却有部分的购房者放弃发展商配套的“精装修”,加钱改为“豪华装修”;更有购房者会优先挑选带有大花园、大泳池的物业。
实际上如果只是把房屋短期出租,并没有长住、移民计划的话,大部分的房子都不需要这么豪华的装修。因为,外国租客们最关注的是地段、价格、交通以及周边的生活环境,并不会因为豪华装修或者大花园而多付租金。
所以通过提高房屋装修来提升租金在马来西亚是行不通的,但是可以考虑给房产进行定期的保养,使其外观和基本设施都保持最佳水准,这才是能迅速找到新租客甚至提高租金的有效方法。