外地人在上海买房子需要满足一定的条件。
条件如下：
1. 购房资格：外地人在上海购房需要提供足够的证据证明自己在上海有稳定的收入来源，能够按时偿还房贷。此外，购房者还需要提供在上海的社保或个税缴纳证明，以证明自己在经济上的稳定性和对上海经济的贡献。这些证明的连续性通常要求在一定时间以上。
2. 信用记录：购房者的信用记录也是重要的考量因素。银行会查询购房者的征信记录，确保购房者有良好的还款习惯和信用状况。
3. 首付准备：在上海购房，外地人通常需要准备一定比例的首付款。首付款的比例会根据购房者的具体情况和房屋的具体情况有所不同。
4. 房屋选择：在选择房屋时，外地人还需要考虑房屋的类型、地段、价格等因素，以及自己的居住需求和长期规划。
详细解释如下：
对于外地人来说，想要在上海购买房产，最重要的是具备购房资格。这包括在上海有稳定的工作和收入，能够证明有偿还房贷的能力。此外，购房者需要提交社保或个税的缴纳证明，这是衡量购房者在经济上对上海做出贡献的重要指标。
在信用记录方面，银行会详细查询购房者的征信记录，确保购房者有良好的信用习惯和还款能力。这一环节对于顺利获得房贷至关重要。
在资金准备方面，除了首付，购房者还需要准备其他费用，如税费、中介费、装修费等。因此，购房者需要对自己的经济状况有清晰的了解，并制定合理的购房预算。
最后，在选择房屋时，购房者应根据自己的需求和市场情况，选择合适的房屋类型和地段。同时，还需要了解相关的购房政策和法规，确保购房过程的合法性和安全性。