法院执行拍卖的程序需要多长时间

如题所述

法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成。

法院执行房屋时,需要有以下程序:

1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。

2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。

3、另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月(最大的不确定性就在这个阶段)。

扩展资料

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》是为进一步规范民事执行中的拍卖、变卖措施,维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合人民法院民事执行工作的实践经验制定。由最高人民法院于2004年11月15日发布,,自2005年1月1日起施行。

根据《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第二十条 在拍卖开始前,有下列情形之一的,人民法院应当撤回拍卖委托:

(一)据以执行的生效法律文书被撤销的;

(二)申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的;

(三)被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的;

(四)当事人达成了执行和解协议,不需要拍卖财产的;

(五)案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的;

(六)拍卖机构与竞买人恶意串通的;

(七)其他应当撤回拍卖委托的情形。

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第1个回答  2018-10-13

法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成。

1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。

2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。

3、另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月(最大的不确定性就在这个阶段)。

扩展资料:

购买法院拍卖的房屋须知:

一、了解所竞买房产的权属状况。

二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。

三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。

四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。

五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。

六、注意选择合法的房地产拍卖机构。

七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。

参考资料:

人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定---百度百科

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第2个回答  2018-10-12

最低需要三个半月的时间时间

因为强制执行拍卖,法院执行房子拍卖过程还要三个月左右会开拍卖会,拍卖公司要在报纸上登公告,公告必须十五个工作日才能开拍卖会,不能拍卖出去的,可再拍卖二次,每次拍卖的间格是二个月左右。

拍卖公司要写调价报告给法院,法院批准后,才能再拍卖,三次拍卖都流拍的,法院还会有一个六十日的变卖期,变卖也不能卖出去,就会与债权债务人一起协商解决。

扩展资料:

强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定,将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为,强制拍卖是一种典型的强制执行措施,其目的在于将被查封、扣押的财产通过拍卖变现,用于清偿债务。

所谓实施的强制性,是指强制拍卖系国家执法机关依法进行的一种强制性措施,这是强制拍卖的基本特点,在强制拍卖中,被查封、扣押财产的产权人,已经丧失对其所有财产的处分权,因此,强制拍卖是一种具有国家强制力的拍卖活动。

参考资料:强制拍卖_百度百科

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第3个回答  2016-12-18

法院强制执行时一般是生效判决后6个月内结束,但中止执行的期间应当扣除。

强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定,将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为,强制拍卖是一种典型的强制执行措施,其目的在于将被查封、扣押的财产通过拍卖变现,用于清偿债务。

流程如下:

1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。

2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。

3、另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月(最大的不确定性就在这个阶段)。

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第4个回答  2018-07-27
  法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成。
  法院执行房屋时,需要有以下程序:
  1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
  2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
  3、另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月(最大的不确定性就在这个阶段)。本回答被网友采纳
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