月薪4500公积金能贷多少?

如题所述

一、月薪4500公积金能贷多少?

一般月家庭收入在4500以上的家庭基本能贷到40万元。在该中心缴存住房公积金的职工符合条件的,住房公积金贷款最高限额可相应提高。


未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(单位个人)及以上的,贷款最高限额放宽至50万元;夫妻双方均在区直中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款最高限额放宽至60万元。

二、用公积金贷款多少和工资有关系吗

是有关系的。

依据《住房公积金管理条例》

第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十八条

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

三、住房公积金贷款额度跟工资多少有关系吗

公积金贷款的额度跟个人账户余额有关系。可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

四、我每月工资3000,公积金贷款可以待多少?


公积金贷款额度和你的工资无关,主要取决于你的公积金个人帐户余额是多少,按照上海市规定余额的40倍就是你的公积金贷款上限。另一方面月收入的高低决定了你的还款能力和代款年限,一般来讲,每月还贷额不能超过你月收入的70%。

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