义乌400万的厂房出售要交多少税

Question

如题所述

Answer 1

20万~40万之间。（各地政策法规会不一样）。
厂房买卖税费包括营业税，土地增值费。
营业税一般由卖方按照成交金额的5%左右缴纳，在申请或户之前凭交易中心二楼窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳，税务局会出具纳税凭证。
计算土地增值税税额、可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算。
增值额超过扣除项目金额200％土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％。
评估费：买卖双方各自承担一半，由具有A级资质的房产评估公司评估，最好是本地的有资质的评估公司，签署购房意向书后立即确定并评估。
印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳。