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国有土地房屋拆迁土地怎样赔偿
如题所述
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推荐答案 2018-05-15
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
而所谓市场价,可以参考被拆迁房屋周边的房市价格。然后对房屋面积进行评估,评估计算标准以市场价为基准。
另外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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第1个回答 2018-05-15
国有土地不存在征收,土地征收是指把集体土地征收为国有。某人在取得国有土地上房屋时,对土地使用权也付出了代价,因此,在征收国有土地上房屋时,对被征收房地产的价值评估包括了房屋所有权和土地使用权两个部分。所以,国有土地上房屋征收是对房屋与土地同时补偿,而不是分别补偿。
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国有土地
上
房屋
征收
如何赔偿
答:
1.征地补偿费
。根据《土地管理法》第四十八条第二款,征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。征地补偿费的性质,是土地所有权“转权”时政府应当依法承担的费用,如有“转嫁”土地使用者行为,在补偿时应计算在补偿成本中。2.拆迁补偿费。根据相关法规,拆迁房屋,应对被拆...
国有土地拆迁怎么赔偿
答:
一、国有土地拆迁赔偿标准是怎样的1、国有土地拆迁赔偿标准是:(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算
;(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;(3)
奖励性补偿费
,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。2...
国有土地拆迁怎么赔偿
答:
国有土地上有两种补偿方式:一、产权交换式补偿;二、货币补偿
。国有土地使用证拆迁时应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿,
一般包括被征收房屋价值的补偿
,因征收造成搬迁临时安置的补偿和因征收造成停产停业损失的补偿等。一:国有土地拆迁怎么赔偿:1.产权交换式补偿①这里的房屋补偿,是指对被征收的...
国家
土地拆迁赔偿
答:
国有土地拆迁赔偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算
;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.
奖励性补偿费
,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七...
国家
土地拆迁赔偿
答:
一、
国有土地拆迁赔偿
标准是什么1、国有土地拆迁赔偿标准是,按照类似房地产的市场价格对被征收土地进行货币
补偿
,或者以异地或原地再建的
房屋
和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人也可以选择二者结合补偿。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人
住宅
,被征收人符合住房保障条件的,...
房屋拆迁国有土地
使用权
赔偿
吗
答:
房屋拆迁国有土地
使用权肯定是会进行
赔偿
的,在土地管理法当中明确的规定了,对于政府需要使用的土地造成土地使用者不能继续使用的,应当对其进行相应的
补偿
,只要是合法使用的土地都会得到补偿。 一、房屋拆迁国有土地使用权赔偿吗《国有土地上房屋征收和补偿条例》明确规定,应当对被征收房屋价值进行补偿。
国有土地拆迁赔偿
标准是什么
答:
国有土地拆迁赔偿标准可分为
产权交换式补偿
和货币补偿,具体如下:1、产权交换式补偿:(1)房屋价值补偿标准。这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府...
国有
出让的
房子拆迁怎么补偿
答:
赔偿如下:1、以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算房屋征收补偿费;2、以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴房屋征收
周转补偿费
;3、由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收
奖励性补偿费
。土地出让是指国家将国有土地使用权按一定的使用年限出让...
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