腰线房上层和下层都尽量不要选。
腰线房上层的缺点有：
1、 方便小偷光顾
特别是粗腰线，开发商这样设计，真的是把业主坑大了！不装防盗网不安全，装防盗网又影响美观和视线，小偷轻轻一跳就能入室了，住在这样的房子李，不安心。
2、 脏乱差，影响视野
腰线层的上一层看到的就是这样的画面，整个楼层的人扔东西在这里，看外面就看到这样的景象，完全影响心情，想砸掉的心情都有！
三．不好利用
既然已经买到了腰线层上一层，为了不被脏乱差影响心情，就想在上面养些花草。但是，腰线大多是泡沫，长期放东西根本不可行。再说，就算能放，一个台风天来，把花花草草吹下去砸到人就完蛋了。所以，还是鸡肋！
腰线房下层的缺点：
1. 影响采光
有腰线存在的楼层可能会多半堵墙，这样有利有弊，对于有孩子的家庭来说安全指数更高一点，但是这堵墙会占用到窗户的面积，所以对采光会有一定的影响，如果家里的楼层低，采光本来就不好的话，就不建议选这个了。
2. 安全隐患
有腰线的房子在一定程度上也会存在安全隐患，因为腰线的存在会让这个房子多出来很多平台。如果房子的楼层不高的话，这个空间就可以在上面行走了，无疑是给偷盗者提供了便利，所以说存在一定的安全隐患。
3. 渗水风险
腰线层的防水措施一定要做好，一定程度上它是会积水的，尤其是在下雨的时候，如果防水没做好，家里出现渗水就是很正常的一件事了。
在买房的过程中，大家可能会遇见一些专业名词，对于有些名词大家可能会很陌生，这就会对自己的购房进程产生一定的影响。例如：对于腰线房，大家了解吗？接下来就让我们一起来了解下吧！
先说腰线房吧，这是后来开始建高楼的时候出来的，因为开发商觉得全部是一样的建筑上去会不好看，于是作为外观的修饰效果于是有了“腰线房”，这样整体看上去就会漂亮很多了。而之所以会说不要买腰线房，其实还是因为它有以下这三点弊端。
1、容易渗水
因为腰线房会有一个凸起的部分，所以其实相对于其他楼层来说，雨水会更加容易吹进房间里，这样一来就很容易导致室内潮湿甚至是更容易渗水了。
2、采光会受到影响
其次这个凸起的地方，在一定程度上对于靠床的地方采光或多或少都会有一定影响的，而且在做一块装修的时候，还有可能会影响到窗户设计。
3、有一定的安全隐患
这样的房子，最易成为小偷的目标，如果这个“腰线”做在底层的话，有一个落脚的地方，小区物业管理不是很好的话，就很容易成为小偷下手的对象，造成财产的损失了。
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