收房需要带什么资料

Question

如题所述

Answer 1

业主收房准备的资料包括：购房人身份证、户口本、购房合同、房款收据等，有的还要提供契税缴纳发票。

在收房的时候要注意，通常在约定好的交房期限内收房，业主在收房前会提前收到收楼通知书。要注意，在约定好的收房期限内，可以选择提前收房，但是要注意收房不宜推迟，另外，建议业主选择后几天收房，不要赶在收房高峰期收房，不然收房业主太多过程过于复杂，耽误时间长。

一些小区的物业公司在业主收房前，会要求业主先交一年的物业管理费。业主在收房后才与物业公司签订服务协议，才能付费，业主还未验房，这个时候还没享受物业服务，不应提前缴费。

业主收房注意事项

1、收房前，一定要仔细揣摩购房合同和有关宣传资料（楼书、广告、宣传册），了解房屋交付时的具体标准，比如房屋的结构、何时交付、交付时应具备哪些条件等。

2、收房时，应要求开发商提供建筑质监部门出具的房屋竣工验收备案表。

3、收房时注意房屋产权是否有问题。业主可以直接到网上或者房产部门查询购房合同是否已签证备案；仔细核对房屋的具体情况与合同中约定的是否一致。如合同显示的房屋平面结构与实际平面结构是否一致。