做建筑工程的。。垫资情况严重 是普遍现象吗？

Question

如题所述

Answer 1

按照现在的市场行情，垫资是必然的。如果开发商是按月发进度款，一般合同都是支付完成工程量的70%，也就是你得垫30%。 如果说按每做三层楼支付一次进度款，那也就是做完三层之前，你得全部垫了。
工程完成后，合同一般约定是支付到合同总价的85%，然后开始结算流程。但是结算可没这么容易，一般需要6个月到1年。也就是说，还有15%你得一年后才能拿到。结算完了还得扣维修保证金之类的。。。
如果说是包工头的话，垫资也是必然的，就算是个普通规模的包工头，垫个几十万工人工资，也是很正常的。

Answer 2

客户面前显示自己的实力，为了在竞争中更有利，这时就需要通过资金来显示实力了
摆帐，过桥，亮资 房屋买卖，垫资过桥
一，卖方房屋有抵押，但自己没钱赎楼，找垫资方垫资。
二，买方贷款有困难，找垫资方垫资，全款买下。然后再做房屋抵押贷款，贷出的钱还债，自己再还月供。
三，垫资方有可能是担保公司，典当行，小额贷款公司，甚至个人。
四，垫资的利息很高，选择时要注意

Answer 3

市场行为.按规定不垫