土地确权在父亲名下怎么办

Question

如题所述

Answer 1

土地确权在父亲名下可以进行协商或向村委会申请调解处理。
土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。农村土地在确权的过程中，会有三次公示的机会，在进行公示的期间，村民有权提出异议，变更土地确权内容。如果村民错过了公示时间，按照国家相关法律法规的规定可知：如果是父母（兄弟）之间没有进行分户的，在确权登记证明时，可以写上自己的名字；如果是已经分户了的，他人是没有权利将本人的土地确权在别人名下，因此完全可以去到村集体申请变更。土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。如果将土地全部或者部分确权到父母名下，而不是确权到自己名下，根据农村家庭承包制的规定，分户之后就属于两个家庭。
土地确权的原则：
1、尊重历史，面对现实的原则；
2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；
3、政策和法律并用原则；
4、分阶段、区别不同情况处理原则；
5、权利设定一般法定原则。就土地所有权和使用权的归属发生争议的，应由当事人协商解决；
6、协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
7、个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理；
8、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定之日起三十日内，向人民法院起诉。
综上所述，土地承包是以家庭为单位，而土地确权过程中一般是以家庭户主为承包人、家庭其他成员为土地共有人进行确权登记，所以如果与父母属于同一户口，那么农民则根本就不需要担心土地确权，到底是确权到父母的名下，还是自己的名下，因为当父母去世之后，其子女可以继续承包的规定，农民可以继续承包父母的土地。
【法律依据】：
《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条
发包方承担下列义务：
（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；
（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；
（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；
（五）法律、行政法规规定的其他义务。
第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。