一、交易流程
1、签订购房意向书：双方签订购房意向书，明确购房交易的标的、价格、交付方式等条款。
2、签订购房合同：买卖双方签订《房屋买卖合同》，明确购房交易的标的、价格、交付方式等条款，并开具发票。
3、进行交易支付：买方支付全款，完成交易。
4、办理过户手续：双方到房地产交易中心办理交易过户手续，并交纳相应税费。
5、支付房款：买方在办理过户手续完成后，支付全款并签字盖章。
6、取得产权证：办理完成房屋过户后，双方各自取得相应的产权证明。
二、收费项目
1、营业税：买卖双方按照《房屋买卖合同》规定的总价支付营业税。
2、契税：买方按照《房屋买卖合同》规定的总价支付契税。
3、登记费：买卖双方按照《房屋买卖合同》规定的总价支付登记费。
4、其他：买卖双方可根据实际情况另行签订协议，支付其他费用。
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