宁波房子限售2年是按什么时间开始

Question

如题所述

Answer 1

宁波房子限售2年是按照交易合同网签时间开始计算。
自2021年10月1日起，宁波市海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房，需要满足2年的限售期后才可以进行转让。购买时间以交易合同网签时间为准，即房屋交易合同在宁波市或相关区房产管理和不动产登记部门（或单位）备案的时间。在交易合同备案和不动产权证书中，应当标明房屋转让限制信息，以提醒购房者和相关部门在限售期内不得进行转让操作。这样的限售政策旨在稳定房地产市场，控制投机行为，保护购房者的合法权益。