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房子上有贷款未清,可以过户给5岁的女儿吗?
如题所述
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推荐答案 2011-08-02
你房子贷款未清,说明你房子还是抵押在银行的。有抵押时候一般不能过户的,必须先还清了再过户。而且你现在过户给女儿,也不怎么方便,以后想利用这套房在贷款什么的都不行,你女儿还未成年,她名下的财产《未成年人保护法》规定受保护的,虽然你是监护人,也不能随便处置房产。
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其他回答
第1个回答 2011-08-02
不可以!未满18周岁是没有偿还贷款能力的。。
第2个回答 2011-08-02
待你女儿年满18周岁,并且还清此房贷款,注销抵押,才能过户给她.
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有贷款的房子可以过户给
子女吗
答:
房子有贷款可以过户给子女吗如果房子有父母名义的抵押贷款,是不可以直接过户给子女的
,为此提供了四种解决方案:1、父母还清银行的贷款,取消抵押,然后办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,办理房屋评估作价和房屋鉴定,待父母付清银行贷款后,从银行取出房产证,解除抵押登记手续...
父母
贷款未
还清的
房子可以过户给
子女
吗?
答:
父母贷款没还清的情况下,是可以把房子过户给子女的
,如果他仅仅是过户房子给子女,但是还款人没更改的话,那么这个房款还是需要父母偿还的。
房子有贷款
怎么
过户给
子女
答:
有贷款的房子
怎么过户1、最简单最直接的办法就是转按揭,也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方,然后在申请办理个人住房贷款的变更,把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。2、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴
清,
再
过户给
买房,但必须在有银行认可的...
父母
贷款未
还清的
房子可以过户给
子女吗
视频时间 01:56
我们想把
房子过户到女儿
名下。但正交着
房贷,房产
证在银行抵押着。我们能...
答:
因为你们还在
贷款
期间,所以不
能过户
你
女儿未
成年,所以产权是不能进行变更的 不管你是赠与也好 还是买卖也罢 都不行 公证也一样 过户必须孩子成年后才可以办理
没
还完
贷款的房子可以过户给
亲人吗
答:
房贷未
还清是不可以卖房
过户的
。只有还清
房屋贷款
后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。虽然未还清
贷款的房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中
,可以
通过一些方法来实现。方法一:转按揭。所谓“转...
失信人员的
房子可以过户给
孩子吗
答:
只要住房
贷款
还清,无抵押,有
房产
证,契税证和土地证,对方又
没有
申请保全封存,那么住房产权还是属于失信人,随时
可以过户
住房给任何人。法律依据:《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的...
房屋过户可以
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答:
一般来说
,房屋过户
是可以过给未成年孩子的。未成年人其实是可以作为
房屋的
产权人,并且是可以登记在不动产簿上的。如果
房子过户到
未成年人的名下,那这套
房子的
所有权人就是该未成年人了
,没有
经过其授权,监护人是无权处置该房的。另外,家长应该考虑到,如果子女成年以后没有尽到赡养义务,自己也...
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