1、该项是指为了落实《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发〔2014〕25号）的相关规定，对于进城落户的原农业户口人员特有的优惠政策；
2、根据我国《土地管理法》的相关规定，户口迁出当地后，宅基地上的建筑物自然损坏不能利用的，是因由原集体“无偿”收回该宅基地使用权的；
3、该政策旨在引导农村人口向城市化发展，解决农村户口的存量问题，进一步加快城市化建设，使户籍改革落实到位。
一，《河北省农村宅基地管理办法》（以河北省为例，供参考）：
第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无（偿）收回。
二，《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发〔2014〕25号）：
四、切实保障农业转移人口及其他常住人口合法权益
（十二）完善农村产权制度,........建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。坚持依法、自愿、有偿的原则，引导农业转移人口有序流转土地承包经营权。进城落户农民是否有偿退出“三权”，应根据党的十八届三中全会精神，在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。