关于融资租赁的一些问题,求高手解答

“融资租赁的租金计算原则是:出租人以租赁物件的购买价格为基础,按承租人占用出租人资金的时间为计算依据,根据双方商定的利率计算租金。”

“融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是:传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。”

以上两句话摘自百度百科,我的问题就是:在融资租赁中,出租人的资金是不是就是出租的物件?因为在融资租赁中,出租人是为了要租这件东西才花钱买的,也就是说承租人占用出租人资金的时间就等于是承租人占用物件的时间,那么上面摘自百度百科的第二句话不就是错得吗?

融资租赁中承租人除了在租赁期内享有了物件的使用权,在租赁期结束后还得到了租赁物的所有权,所以在租金的计算上和经营性租赁不同。从某种程度上说,承租人是分期付款买回了租赁物,因此融资租赁租金中包含本金和利息。
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第1个回答  2011-11-10
你问得问题我都看不懂,语句能不能通顺点?
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