房地产企业拆迁补偿款，怎么做分录？

Question

我公司有4个房地产项目，其中有一个未立项（即没有名称），但这块地买下来已经很长时间了且没有开发，前几天付了一笔拆迁补偿款给政府，政府再给接受补偿的单位或个人。我该怎么记账？电脑软件记账，是随便编个名字立个项目？还是走预付？还是。。。？请高人指点

Answer 1

借:开发成本-土地征用及拆迁补偿费-拆迁补偿费。

常见的会计处理分录
1、设备搬迁费用
借：营业外支出——拆迁搬迁费
贷：现金等
2、建筑物报废
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
3、将固定资产清理转入营业外支出
借：营业外支出
贷：固定资产清理
4、转让土地
借：其他应收款——土地补偿
贷：无形资产——土地
收取赔偿款
借：银行存款
贷：其他应收款——土地补偿
营业外收入——拆迁补偿

Answer 2

借：开发成本-土地征用及拆迁补偿费-拆迁补偿费追问

单独先给这个项目编个名称吗？自己知道是这个项目就可以，以便记账。（此项目地块未立项且土地出让金也不是在这个公司出的，将来要转到这个房地产公司。）还是先房别的项目里，以后再调

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Answer 3

借:预付账款(一级科目)同时设二级科目为：未立项房产项目拆迁补偿款，待立项后转入在建工程。贷：存款