我父亲建的房子，在还没有完成的时候杨某就来求租，父亲未同意，后来杨某找其女婿白某，白某答应2万4每年出租，并向岳母汇报，岳母也未同意。后来白某又说杨某愿意3万每年，并说对方已经铺货，如果不租不好退货，岳母只好答应。接着白某私自和杨某签定合同，并且把日期定的很迟，岳父不同意，邀请重新定日期，但是合同甲乙双方名字却依然是白某和杨某。后来在第1年快要过去的时候，岳父向杨某和杨妻说：下年的钱一定要交到自己手里，其他任何收了钱都无效。但是未留下书面协议，后来白某又偷偷的拿走了房租，等岳父去收租时才说已经给了白某，岳父只好作罢，但是等去收第3年房租时，杨某说在去年时已经都给了，也就是第2年时便给了2年房租。现在问：“白某和杨某签的合同是否有效。”岳父第1年和第2年默认了白某收租的事情，是否女婿收租和签定合同合法？
一。房子有房产证，名字是我父亲的
二，我父亲没有口头或者书面授权，第1年因为款已经给了我父亲，所以没有追究，因为父亲和白某有经济上的纠纷，所以第2年的款也和父亲抵消了，只是没想到第3年的款也被白某拿了，更重要的是，杨某不顾我父亲的叮嘱，依然把款给了白某，并且未告诉我父亲，一直等到要收第3年租的时候杨某才说去年就给了。
四，白某不是上门女婿
现在问题是，我父亲是否可以认定白某签定的合同无效
一，如果有经济纠纷，也以欠款还清为准，并且，这里要有证据证明白某一共拿走了多少钱，白某领到的钱是不是足可以抵消掉你父亲的欠款。这里的证据你要杨某租房人写个已经给付多少钱的证明。
二，欠款还清后的款项很明显白某是没有权力再要了，可以向白某索要。
三，做为房产证的持有人，你父亲完全可以再向杨某索要房租，如果他不给，可以让其迁出门面，至于他会说钱已经给白某，可以让其向白某索要。
四，马上废止现在的合同，防止到期后或不到期的时候白某又提前收房租，造成事实上的麻烦。
五，这里有个问题，白某收房租的时候，是不是白某向你父亲打个招呼？你父亲是不是说过让白某在杨某处领房租领几年的事实？
1和2都不用去纠结。废止现在的合同，如何废止？
5，我是家里唯一男丁，上面还有3个姐姐，我和父母未分家，和父母住，我父亲没有让白某去领房租，而且也没有任何理由去让他领
一，对于你们现在的废止合同，就是把现在杨某和白某签订的合同做废，重新签订一份合同，为了不出现争执，可以在新合同约定的到期日就是原合同的到期日，这点不变，变动的是你的父亲和杨某的签字，而不再是原来的白某的签字了，以后白某再来收房租，杨某也不会再给了。
二，没有让白某去领，但他不是你父亲有经济纠纷吗，退一步说，只当是还给白某钱了，以前的可以不说了。但是他多收的，超过欠他的钱的部分，你们有权力向他索要，如果不给，可以起诉他。胜诉后，如果他还是不给，可以申请法院强制执行，法院执行局或执行庭会出文件冻结他的银行帐号，和扣押他的房产，如果他还是不还，会下裁定书把他账号的钱直接给你们或拍卖他的房产用来还你们。
白某签定合同到期日是3年，3年房租都已付。我们是否可以不用重新签定合同，等3年结束后再另外签定，而且3年后也不会再和杨某签定合同了
追答如果距离三年的期限不长了，那也是可以的，如果距离三年的时候还有很长时间，但为了安全起 见，不如现在就改合同，免得到时候节外生枝，又要扯皮，麻烦。
谢谢，只是房子1楼作为店铺出租的，其他楼层还是自己在用。债务追讨方面不需要了，毕竟是自己姐夫。
主要是恼火杨某未把我父亲的叮嘱当一回事就私自把钱给了姐夫，因为房租是1年1年交的，但是他1次交了2年，其中可能少给了些白某，所以才促成了此事。