自建房办理房产证需要什么材料

Question

如题所述

Answer 1

如今城市的房价很高，不少人会选择回乡建房，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，因此房子建造好之后，大家不要忘了办理房产证。那么自建房办理房产证时，需准备哪些资料呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 据齐家网专家介绍，大家在农村建造自建房，办理房产证时通常需要提交登记申请书、身份证、宅基地使用权证明、报建验收证明、房屋测绘报告、房屋所属集体经济成员证明等相关资料;具体的申请材料，大家可咨询当地房管部门工作人员。

2、 农村自建房办理房产证，需先提出建房申请，审批通过之后才可进行建房和申请办理房产证。大家在申请建房时，一定要办理宅基地使用权证和乡村规划许可证，因为宅基地证证明我们是否拥有该宅基地使用权、规划许可证证明房子是否在当地规划许可范围内。

3、 不过并不是所有的农村自建房都能申请房产证的，根据相关规定，申请人不是村集体成员、申请人建造房子没有经过相关的审批都是不可以办理产权证的。如果申请人是一户多宅，那么只能办理一个房产证，其余住宅是不可申请房产证的。

4、 农村自建房办理房产证的流程为，申请人到房管局提交相关申请材料;工作人员受理后，会在房屋所在的村集体进行公告，如果公示无异议才可进行登记;接下来工作人员对申请材料进行审核;收取相关的税费，比如说登记费80元等;最后申请人领取房产证。

小编总结：关于自建房办理房产证需要什么材料，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于农村自建房办理房产证有所了解。