房贷逾期两年多，被银行起诉该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

这种肯定要与银行协商，但是一般情况下都是要我要求把剩余的贷款一次性还清的，如果不能还清的话，基本上就等着银行胜诉之后拍卖你的房屋了，这是最坏的结果，因为有些时候拍卖的房屋价格不是很好差额得还是要配的。就是会走到赔了夫人又折兵的。

银行关于过期没还贷款处理方法：在欠款逾期时会进行催收贷款;
逾期超过90日，向法院提起诉讼：
① 按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
② 判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。
③ 具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。
首先法院起诉，上交诉状，法院受理;然后法院受理后，将发送传票，首次进行调解，不调解的默认调解失败;最后开庭接受办理，将发出第2张传票，确定开庭时间;如果败诉，判决书上会具体告诉什么时间要将钱打入法院账户。

房贷逾期与征信
1、一般房贷超过3天时间就会被上征信。正常情况下，银行不会对贷款人的记录做差评。但要是房贷不交的情况下，而贷款人依然还是一直高消费的话，这种情况银行就会正式反应历史使用记载。此时就存在征信上的逾期记载。这样特别的影响人们的信誉问题，以后还想贷款之类的就难了。
2、贷款逾期正常是说到了还款时间，人们依旧没有还款，没有遵循当初的借款合同进行，这被叫做是违约。
3、这种情况下，不单会上征信，还会面临将要支付一定的罚金，因此人们最好是到了还款时间的时候，务必尽可能的按时偿还，要是不准时偿还的话，将会给自己的生活带来很严重的的生活损失。

Answer 2

这种肯定要与银行协商，但是一般情况下都是要我要求把剩余的贷款一次性还清的，如果不能还清的话，基本上就等着银行胜诉之后拍卖你的房屋了，这是最坏的结果，因为有些时候拍卖的房屋价格不是很好差额得还是要配的。就是会走到赔了夫人又折兵的

Answer 3

这个没法整，只能跟银行协商正常开始还款如果一直不还款，那么银行肯定会起诉，然后把房子收回去的，怎么能不还银行的贷款呢。

Answer 4

这种情况应该积极的还款，还款后，银行会撤诉的，如果不还款，银行会通过法律的方式，对抵押的财产或房产，强制性的评估拍买还款。

Answer 5

你的预期两年多了，你还问怎么办？两年多了，肯定银行人家到起诉了，银行在起诉之前肯定也是经过了很多次的催收发现你确实已经没有能力偿还才到起诉，这一步了，现在你就只能等着银行去拍卖了。这没办法。