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房屋租期为三年,但租房人只交了一年的房租,现在一年到期,如果房东不想继续租赁怎么办?
还有就是三年的租期对房东有什么约束力?事实是租房人只交付一年房租,并没有将后续两年的租金交付!
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推荐答案 推荐于2016-10-13
很正常啊,签三年的合同,一年一交费, 这个还要看你们当时签订的合同上是怎么规定的,如果租房人到期后没有交一年的房租,你可以让他搬走.正常来说,一般一年一交也可以,不过合同上要写着"提前一个月交下一年的房租",这样房东才能保障自己的利益,而且,你们双方最好也在合同上写无论哪一方要不租了,都要提前一个月通知对方.
如果是三年的合同,租了一年房东不想再租给他了,提前一个月或者半个月通知对方,在没有合同约束说不可以违约的情况下,是不用给他什么补偿的.
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其他回答
第1个回答 2011-08-23
你当时出租房屋时没有通过中介吗,你和租房人没有签订租房协议吗?如是你们双方个人签订了租房协议,既然签订了协议,就应该按照房屋租赁协议中制定的条款来办。我认为你可以向租房人提出你不想再继续租赁的理由,关于约束力,我认为你应该找对方好好谈谈。
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...
三年的
合同
,房租
是
一年
一交
,现在
两年马上
到期了,不想
租给他了
,怎
...
答:
不履行合同,
那么就按照合同约定支付违约金,未约定违约金的,一般按照惯例支付相当于2-3个月的房租作为违约金
。当然,如果协商能解决的,那就协商,最好跟租房的好好商量,给他一点时间重新找房,买卖不成情谊在。
合同上写的
租期为三年,但只交了一年的
租金,一年后
房租
要涨
,一年到期
...
答:
你可以根据合同约定的条款涨房租
。如果承租人拒绝履行的话你可以单方面
提出解除合同,并且要求其支付违约金的
。只要合同上约定的条款,只要你所涨的房价幅度不超过约定的幅度的话,你作为业主有这个权限的。至于合同上约定的三年对你的约束力表现在,如果没有到期你要解除合同的话同样要支付违约金给承租人...
...不
到期,
签了
3年,交了一年房租,现在
够
一年了
,
不想
租了可以吗?_百度...
答:
首先,如果合同中间写了你又转租权,你可以将门面转租掉
!其次,如果你不想租了,你可以找房东商量,一般问题都不大,但如果房东不同意,你只能违约,看租赁合同上有没有违约金的约定! 追问 合同没有说有违约金,只是房东不同意退租,要我继续交房租给他! 追答 呵呵呵,你直接跑路把! 追问 还有我的装修费呢! 更多追问...
租房
合同不续签会有什么后果?
答:
如果房东租房合同签一年,没有续签,但一直在租。二到三年不会有什么情况发生,
会默认为不定期合同。要正常的合同约定去履行
。法律分析租房合同到期处理方式 :(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据规定,
房屋租赁期限届满,租赁合同终止
。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并...
...明年就
不想
租了,我想自己做生意了。没押金
房租
是
一年一年的
交...
答:
我看你们签订的合同是三年。就算我们这租自己住的小房子,不租也要提前一个月告知房东,并且押金不退。
房东不想
出租的话我觉得你还是要提前和租户沟通,对方不愿意的话你这边会有一个赔偿的问题,毕竟刚刚签了合同,半年之后你要自己用的话,也许租户自己的装修置办什么的都浪费了,而且对方也是要做生意...
房租
合同
到期了,但是房东不想
租我了同等价位租给别人呀!但是我的损失几...
答:
(1)承租人和出租人之间有合法有效
的房屋租赁
合同在先,并实际履行完毕。
如果租赁
合同被确认无效或被撤销,自无承租人优先承租权之说。(2)租期届满后,原
房继续
出租,且原承租人仍愿租用原房。
如果租期
届满,出租人收回自用或不再出租,承租
人不
能主张继续承租。此外
,如果房屋
的共有人以同等条件提出...
租房
合同,合同定
一年
一签
,但是
承诺
三年不
涨
房租,
是否可以认定包含租三年...
答:
不包含。一般来讲
,租房
合同的条款都有续签或解除合同的条件
,一年
一签的租房合同,承租方和
租赁房
都有一定权利到期拒绝续签合同,因此出租方以合法合理的要求于
一年租房
合同到期后拒绝续签合同,所以不涨房租的承诺以租房协议有效为前提。法律分析
房屋租赁,
需要双方签订书面合同,来约定
租赁的房屋
标的(具体...
交了一年的房租,
可是中途
不想
住了又没签合同能找
房东
退钱吗?
答:
您好!因为虽然没有签订合同
,但是
付
了一年的房租,
所以其实算是不定期的
租赁
关系。建议您和房东商量一下,说明具体原因,可以尝试两种方法解决:帮助房东找到租客,这种情况房东等于是没有损失的;与房东协商,赔偿一个月的房租。
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