人才共有房能出租吗

Question

如题所述

Answer 1

人才共有房能出租。只是租赁所得到的收入，是需要根据共有产权人对房屋所持有的份额，进行等比例的分配。房屋持有者在需在中介机构发布出租房屋的相关信息，优先提供给符合经济适用房的家庭，或者是满足共有产权住房购买条件的家庭。租房之前，为了确保个人的合理利用，需让出租者提供个人的身份证、产权证，看是否为同一个人，尽量不要从二房东或者三房东中租赁租房，否则极容易收到欺骗，导致个人的利用出现损失。签订住房合同的时候，是要确认好各个条款，看是否有存在对个人不利的存在，若是有需及时调整。同时，要确定房屋的物业费、水电费由谁承担，避免后期出现纠纷，要是双方在租赁房屋上有什么要求，需要备注进合同中，从而防止出现各种纠纷。再就是租赁房屋时，会要压1至3个月的押金，需索要收据，这样在退房的时候，才有依据，从而保证个人的利益。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。