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外地人在上海的房子可以过户给自己的子女吗?
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推荐答案 2023-03-10
您好!根据中国的相关法律规定,地人在上海的房子是可以过户给自己的子女的。但是,需要注意的是,在过户之前,需要满足一些条件和手续。首先,需要确认该房子的产权证上是否有抵押或者其他限制,如果有的话需要先解除。其次,需要办理过户手续,包括办理房屋转移登记、缴纳税费等。最后,需要注意的是,过户后需要重新办理房屋的相关手续,如物业管理、供暖、水电等。总之,如果您想将自己在上海的房子过户给子女,需要了解相关的法律规定和手续,并且在办理过程中注意细节,保证一切顺利。
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外地人在上海的房子可以过户给自己的子女吗
,
答:
应该是可以的
,前提是子女符合在上海买房的条件。过户给子女实际上也相当于买卖流程,只要子女的条件满足在上海买房的政策,就可以办理过户。缴纳相关的税费就可以了。如果需要细节,想知道流程和收费等情况,可以找当地的房产中介去咨询,分别以买家和卖家名义,咨询中介销售人员。这比到房地局咨询更细致,且...
外地人在上海的房子可以过户给自己的子女吗?
答:
1、上海房子过户给外地人,主要有三种过户,买卖、赠与和继承
。其中,以买卖的进行过户,那么被过户人需要满足上海的购房资格。2、赠与房产并不限于亲属关系,非亲属也是可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。一般直系亲属之间的无偿赠与房产是可以免交...
母亲
在上海
金山
的房子
想
过户给自己的子女
,没有任何贷款,但是子女在
答:
子女如果是外地户口,需要有5年社保,而且已婚
。你的子女需要满足三个条件:1、必须是已婚人士,能提供结婚证;2、本人在上海无房;3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。
在上海
怎样将
自己的房子过户给子女
答:
继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了
。 房屋过户给子女省钱的方式: (1)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去...
上海房产过户给子女
新规定房产过户给子女新规定
答:
关于
上海房产过户给子女
新规定,房产过户给子女新规定这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、过户住房需要房主取得住房产权,有住房
的房产
证,契税证,土地zhi证,住房贷款还请,无抵押。2、以上手续齐全,随时可以办理该住房过户手续。3、可以有房产证登记人和共有人...
在上海
如何将
自己的房子过户给子女
答:
第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
房产过户给子女
的办理流程签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与
人的
真实意愿,接受赠与是受赠人...
非上海户口
可以
接受
上海房屋的
赠与
吗?
答:
非上海户口可以接受
上海房屋
的赠与。赠给任何人都可以,但非三代以内直系亲属,受赠要额外交房产价值20%的个税,
过户
时就得交,不是获赠后转卖时才交。另外还有3%的契税,2%的公证费。房主把
自己的房子
无偿转让给受赠人,受赠人表示愿意接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是...
在上海
如何将
自己的房子过户给子女
答:
在上海
将
自己的房子过户给子女
需要提交买卖合同、赠与协议或继承公证书到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单,缴纳相关税费完成产权变更登记。
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