我26岁,在沧州工作,明年想把老婆孩子带过来。想在沧州买套房子住,为让孩子接受好的教育,所以我比较衷心市里的房子。我有十三万存款,月薪五千,老婆无工作,想来了给她找份,请问各位朋友,我应该买新房还是二手的,另外现在一线城市房价下降,调控力度加大,我是现在入手还是再观望一阵好?谢谢,如果有回答好的我还会追加分数