房子能加几个人的名字

Question

如题所述

Answer 1

原则上，房地产权证书仅能登记一个产权所有者的姓名，然而在法律允许的范围内，可以对该产权进行共有权利的增加或减少，因此，当增加或减少共有权利人时，均需注明各权利人所占有的比例。
对于已婚夫妇而言，由于任何一方的姓名出现在产权证书中，即视为共同拥有该物业，因此无需额外添加共有权利人。
关于无抵押贷款的房地产权证书上增加配偶、子女及父母的姓名：
首先，请携带以下三种证件（结婚证、身份证以及房地产权证书）及其复印件前往房屋交易中心；
其次，窗口工作人员将对您提交的相关资料进行严格审查；
最后，办理房地产权证书上增加姓名所需支付的费用为110元人民币，其中包括80元的手续费、25元的籍图费以及5元的贴花费。
若一切顺利，大约20个工作日后便可领取新的房地产权证书。
而对于有抵押贷款的房地产权证书上增加姓名的情况：
首先，需要前往银行办理抵押手续的变更；
其次，办理过程中所涉及到的费用除上述提到的110元手续费之外，如贷款类型为公积金贷款，还需额外支付100元；
若是组合贷款（公积金贷款与商业贷款的结合），则需额外支付200元的费用；
最后，其余步骤与无抵押贷款的情况相同。