房贷会一直打七折吗

Question

我买房时是商业贷款打七折，贷了20年，这期间都是七折吗

Answer 1

　　如果买房时是商业贷款打七折，贷了20年，这期间都是七折的。

　　贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
　　一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
　　二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
　　三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

Answer 2

一，会的。贷款时的利率打七折，不管银行的基准利率如何调整，本次贷款都将打七折。
二，举例：贷款时的基准利率是6，打七折后的利率就是4.2。央行调整了基准利率为7，本次贷款的利率随之调整，但还是七折，即4.9。降息也同理。
三，调整后的利率从次年的一月一日开始执行。

Answer 3

是的。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。追问

我的可能是第二种吧，我是2010年2月21号，开始还款的。2012年1月份还960，二月份还了980.就是满一年变化的。还有我都是每月的20号存钱，今年的2.20收到工商银行的短信提示说卡里的余额不足了，是否会影响我的信誉，或者影响我打7折的活动？谢谢

追答

非恶意的临时性欠款，只要及时补进不会影响信誉。

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Answer 4

是的，涨利率也是涨后利率的七折