不同的公司策划人员的具体工作不太一样，但大体方向一致, 说通俗一点：房地产策划主要是针对销售方面，如何通过一系列杂志，报纸，广告，宣传活动，让人们了解这个项目，吸引更多的人来买房子。
策划主要是找对宣传方向与点子，一般在设计宣传方面都是找广告公司合作的。
开发商有两种：一是有自己销售团队 二是找代理公司。
拿两个公司做比较：
万科地产的项目都是找代理公司全包，代理公司就有一定局限性，因为什么都要跟上面的万科做汇报，而且万科本身自己也有策划方面的专员，所以代理公司的策划人员也就是搞一些售楼处的暖场活动，做一些推广宣传，因此代理公司会累一些。
像万通地产则都是自己的销售与策划队伍，有专门的市场部团队，有负责宣传的，有负责搞活动的，有负责设计的，等等。相对轻松。学到的东西也会更多。
一般这类工作都需要经验的，可以先从代理公司学习，有经验了在到开发商。
希望对你有所帮助！
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