土地使用权如何摊销
根据《企业会计准则第6号无形资产》第二十一条条例规定:企业至少应该于每年年度终了,要对使用寿命有期限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行再次审查核对.如果无形资产的使用寿命及摊销方法相对比以前有所不同的,应该改变摊销的期限和方法.
根据《中华人民共和国企业所得税法》第十二条条例规定:在计算出应纳税所得额时,企业应该按照规定计算的无形资产来摊销费用,并准许扣除.
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十五条条例规定:企业所得税法第十二条条例所称的无形资产,指的是企业为生产产品、提供相关劳务、向外出租或经营管理而持有没有一定实物形态的非货币性长期资产,这种资产包括了专利权、著作权、商标权、土地使用权、非专利技术、商誉等.
根据法律第六十七条规定:无形资产依照直线法计算得的摊销费用,准许扣除.无形资产的摊销期限不能低于10年.作为投资或受让的无形资产,相关法律规定或者合同约定了使用期限的,就可以依照规定或者约定的使用期限来分期摊销.外购商誉的支出费用,在企业整体转让或者费用清算时,准许扣除.
根据上述的规定,税法符合规定的无形资产应当要按照不低于10年的年限进行摊销.无形资产的摊销期限一旦经过确定,就不可以随意变化、更改.由于客观经济环境发生的改变,确实需要变更摊销期限的,应当将变更作为会计估计变更处理.
摊销的年限是多少?
根据《税法细则》第四十九条条例规定:企业筹办费用应当从自开始生产经营月份的次月起进行分期摊销,这个摊销期不得少于5年.土地使用权应该作为无形资产单独来计算摊销.无形资产的摊销期限,只要合同有相关年限规定的,必须按照合同规定的年限进行摊销,没有合同规定的,则按照不少于10年的期限进行摊销.
土地使用权如何摊销?土地使用权,是企业经营中众多的无形资产中较为特殊的一种,但是它依然需要按照相关的规定执行,
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