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我是一名教师,学校给盖的周转房,没有房产证,属于小产权房吗
如题所述
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推荐答案 2012-03-12
你的房子不属于小产权房,属于临时周转用房,产权属于开发商,不分割产权,不能直接销售,很多是专门用于多个项目的拆迁临时安置和周转使用,少数是用于一个项目的周转安置,所以虽然没有房产证,但是也不属于小产权房。直至完成其历史使命后,其用途才可能发生变化,产权才可能分割,但是也可能会拆除,需要根据当地规划和建设需要变更。
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其他回答
第1个回答 2012-03-12
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
你那不是!本回答被提问者采纳
第2个回答 2018-05-28
公家的房,你有使用权,不属于你,所以没有房产证
相似回答
没有产权证
就一定
是小产权房吗
?遇到拆迁应该如何补偿
答:
没有产权证不一定是小产权房
,小产权房是指在农村集体土地上建设的没有缴纳土地出让金等其他费用的房屋,获得的产权证也不是由国家房管部门办法的。但是如果是依法办理了审批手续的,是属于合法建筑,在拆迁时是可以获得补偿的。 一、没有产权证就一定是小产权房吗?遇到拆迁应该如何补偿没有房产证的不...
房子产权
什么意思
答:
我们通常说的“
房产证
实际上是《房地
产权证
》,包括房屋所有权和土地使用权,其中房屋所有权是永久性的,永远属于你的;土地使用权是70年,因为在我国土地的所有权永远
是属于
国家的,我们个人所拥有的只是土地的使用权,70年产权说的就是你所买房屋的土地使用权是70年,70年以后如果没有政策拆迁或重新规划土地使用权将自...
小产权房
拆除如何赔偿小产权房拆除赔偿标准小产权房拆除赔偿给谁
答:
从严格意义上来讲,
小产权房因为无法办理正规的产权登记手续,没有产权证书
,所以不能上市交易,而且买了也会面临不能合法转让过户,无法继承、抵押,无法获得相应的拆迁补偿等问题,所以建议不要轻易购买小产权房。二、小产权房拆除赔偿标准实际中,合法建成的小产权房,不管是否已经进行交易,被依法纳入征...
产权房
和租赁房的区别经济
答:
租赁房
没有产权,
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定:1、拆迁租赁
房屋,
被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权
调换。产权调换的房屋由原...
租赁房和
产权房
有什么区别??
答:
使用权房是指
房子的产权属于
单位、集体或者市区,居住人是租用
房产,
有居住权,但没有所有权——只能住,不能抵押、不能出卖;居住人要每个月向房子的产权单位缴纳每平米3.05的房费;这种房子的房本
是一个
租赁合同。现在社会上流传的“
小产权房
”一般都是指乡产。这种乡产房的建筑用地是集体所有(就...
住宅房已经有两套,想买公建房
属于
二套房政策范围内吗
答:
公建房”。按照现行有关文件规定,第一次购买“公建房”享受国家规定的房贷、契税等优惠政策,但是你目前已拥有两套
住房,
显然不适用该政策,当然了,如果“公建房”系“
周转房
”,也就是“
小产权房
”你依然可以购买,但是不能办理相关的产权证明。
小产权房
拆迁可以获得哪些补偿?
答:
拆迁
小产权房
时当事人可以获得的房子也是搬迁补助费,装修补偿,还有就是安置居住房等相关项目,关键是有些小产权房可能在拆迁的过程当中就只能获得安置补助费,因为小产权房的交易本身就是违法的,不能提供
房产证的房子,
都有可能被认定成违章建筑。 一、小产权房拆迁可以获得哪些补偿?小产权房拆迁时...
小产权房
拆迁有什么补偿政策,具体又怎么样补偿呢?
答:
人们在购买小产权房时所拿到
的小产权房证,
实际上并不是真正合法有效的产权证明,在法律上是不予承认的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村的宅基地是集体所有的,村民只享有使用权,如果村民私自将房屋卖给城市居民是不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续,且不会受到法律的认可与...
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