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一般小区内监控由物业管理还是业主委员会管理?
如题所述
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推荐答案 2014-10-25
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谢谢é纳
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小区监控是物业
提供吗
答:
小区监控是物业提供
,监控录像是针对“小区内”这样一个公共区域,不存在侵犯其他业主隐私的问题,每个业主都有权利查看监控录像。同时,小区监控设备的所有权属于全体业主,是公共设施之一,物业公司只是负责管理与服务的企业,其可以通过监控设备来维护全体业主的人身财产安全。如果业主或者业主委员会有正当要求...
物业
有义务装
监控
吗
答:
1. 物业安装
监控
的责任通常在
业主
与
物业管理
公司签订的合同中有明确规定。2. 合同通常会要求物业公司在
小区内
合理布置监控设备,以确保社区的安全。3. 如果合同中没有包含监控安装的条款,那么物业公司可能就不承担这一义务。4. 根据《物业管理条例》第六条,业主有权要求物业服务企业提供合同约定的服务。
物业管理
条例有规定
监控
设施由谁安装么
答:
物业管理条例没有规定监控设施的负责安装单位,但是通常小区里的安全保障是由物业负责的
,所以一般都是物业负责安装和维护。根据《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,...
住宅
小区物业管理
应该由谁来监督
管理?小区内
的各项收益有谁来分配?
答:
1.1住宅小区、商业区、园区的业主大会或者大业主,就是对小区物业管理活动监管的主体
,因为物业公司是业主聘请来的,而产权人才是一个小区的真正主人,所以监管的主体就是全体业主;1.2住宅小区监管的辅助单位是政府部门住建局物业管理科、物业管理协会、业主委员会,其中业主委员会代表业主大会行使业主权利...
物业
可以拒绝
业主
查看
监控
吗
答:
所以,如果想要查看小区的监控,不一定非要找个理由,直接把自己的诉求告知物业负责人,只要不是涉嫌他人隐私的内容,一般都可以直接查询。综上所述,物业不可以拒绝帮
业主
调取监控,如果物业拒绝业主查看本
小区监控
设施录像,是对业主监督权的一种侵犯。【法律依据】:《
物业管理
条例》第七条业主在物业管理...
业主
可以要求
物业
调
监控
吗
答:
法律分析:可以调取。理由
小区内
原本装有
监控
摄像头,这就属于业主的公共财产。法律依据:《
物业管理
条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开
业主大会会议
,并就物业管理的有关事项提出建议;...
1、
小区里面
的
监控
归谁管?如果放在外面的东西出现问题?找谁及哪里管...
答:
第一
小区里面
的
监控
当然归属你们的
小区物业
进行
管理
第二 如果放到外面的东西出现问题 应该第一时间报警 警察会去物业调取监控录像 第三 电梯停电 你无法预知他会停在那里 也许突然再次断电 也许突然再次运行,这时候如果你被困在电梯里 不要惊慌 也不要大呼小叫,尽量保持体力 ...
业主
有权利调出本
小区
的
监控
吗
答:
这要从设施设备的权属角度来看,根据《物业服务合同》以及《
物业管理
条例》相关规定,
监控
录像设备属于
小区
全体
业主
共有,既然属于共有设施设备。根据《物权法》第72条规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。同时按照《物业管理条例》中的规定,业主享有...
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