首开万科城市之光这个楼盘地处通州区，项目由万科操盘打造，保证品质的同时，并受通州整体区域政策、经济、文化带动，未来发展不可限量。从投资角度能为项目带来巨大收益的有以下几点：
1、项目受通州整体城市发展影响未来随着通州整体建设有着不可估量的发展前景。
2、项目北部8公里左右是世界最大环球影城（斥资500亿打造），未来会带动周边旅游业发展。
3、城市之光项目受通州环渤海高端总部基地辐射影响有大量人口居住需求，会带动房价走势。
4、项目周边未来会开通17号地铁线（今年已落成，明年开通），在环渤海高端总部基地还会经建立京津高铁站点。
综上所述，项目从升值回报率和租房回报率都有大幅的提升空间，为整体项目带来不可估量的未来前景。