益阳工业厂房建设如何缴税

Question

益阳工业厂房建设如何缴税

Answer 1

　　对于益阳工业厂房建设交税问题，可以按照相关法律规定，在益阳工业厂房建成投入使用后在建成次月缴纳房产税。缴税税额公式是：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%，其中工业厂房扣除比例，房产税实行按年计征分期缴纳具体年限，在房产交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税以及在修建过程中是否需要代扣代缴建筑业营业税等根据实际情况，按照地方和用途不用，缴纳税率有所不同，益阳工业厂房建设缴纳税率建议咨询当地税务机关。

　　对于一般的工业厂房建设来说，公司买地建厂房交税需要考虑和注意下面两个问题

　　第一、租赁或联营方式要求有协议，而且要对所建厂房产权进行界定，工业厂房交税可以省去房产税、印花税。

　　第二、自建的话除去项目立项建设及城市配套费用外，工业厂房自投产使用起按年计算缴纳房产、印花税。

　　土地使用税的计算公式是：应纳税额=计税土地面积×适用税额

　　对于一般租用工业用地建设厂房，根据城市的大小和用户，土地税交纳税率有所不同，主要是从交税税率如下：

　　对于大城市而言，土地税交纳税率是0.5元至10元;

　　对于中等城市而言，土地税交纳税率是0.4元至8元;

　　对于小城市而言，土地税交纳税率是0.3元至6元

　　对于县城、建制镇、工矿区而言，土地税交纳税率是0.2元至4元。