我家家庭条件一般，父母双职工。2002年的时候，我舅舅的单位（劳动局）盖宿舍楼，当时我舅舅有楼房，所以没要，我妈妈以我舅舅的名义购买了一套楼，全款13万，由我妈妈给了我舅舅，我舅舅去单位交的这些钱。那时，我父母的积蓄全都花在了这上面，还欠下了部分外债。因为是单位宿舍楼，所以整栋楼的住户都没有办理房产证。
时至今日，该处楼房已涨到50多万，我舅舅以当时没想开，所以没买楼，现在想收回这处房产。我舅舅提出给我家13万元，收回该处房产的要求。我去找舅舅谈，他也不和我见面。我现在担心死了，如果舅舅13万元把这处房产买回去，那么我家就要流落街头了，因为在小区里买套房子就要四五十万。
失去亲情感受迷茫的我，恳请各位律师给支招！
现在这套房子的房产证办不出来，这种情况需要到房产局备案还是去公证处公证比较有利一些？
父母考虑得更远一些，他们怕他们百年以后舅舅再来和我要，所以这件事情如何做的稳妥一些？这种情况能做公证么？需要什么材料？谢谢指教！
你家的这种情况是无法办理公证的，公证处不会受理这种双方有争议的公证申请的。房产局也不会为你家备案。最好的方法还是按我说的，把证据拿到手，就不怕你舅舅了。
追问我家自己取得录音证据在法庭有效么？我舅舅是不会给我书面证明的。我家怎样才能稳妥的把这套房子出手呢，就是不给买房子的人找麻烦，如何做才行呢？
追答不找麻烦是不可能的，这个麻烦就是你舅舅，录音录像证据，再加上别的证据不就有效了吗。
这套房子我家一直在住。这套房子没有办理房产证，因为如此，所以我家想把这套房子卖了，再买一套有房产证的。都知道我舅舅这样不合理，但是不知道到法院会支持我么。
另外这种情况能做公证么，就是公证这套房子是我家的？需要什么材料？
没有产权证你怎么转让，只能转让给单位内部人吧。这样做公证没有什么意义。
没有房产证啊，就是那种单位的福利房