银行按照现阶段的房价水平的一定比例给你贷款，如70%，他的信贷资产就处在一个安全的水平，但是房价会涨也有可能跌，如果跌去30%以上，而你此时还不起贷款，即使银行要求法院拍卖了房子，他还是损失了。所以有一定比例的缓冲区间是银行控制风险的手段。
而如果房产证在客户手上，客户就有可能将房产进行二次抵押，这样银行的缓冲区间的没有了，风险大大增加。所以银行押你的房产证就是控制风险的一种手段。意味着，即使你不还款，银行也不怕你。
如果你是怕证被中介扣押了，而不是被银行押了，很容易，直接打贷款行的电话，问一下有没有押证这个状况就可以了。如果没有的话，你的证件有可能被中介非法利用也说不定。
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